【房屋概况】
位置：岫岩镇阜昌街道·山城路东侧·粮食局对面北2北3单元（瑞幸咖啡北4北5隔壁）
面积：总面积180㎡（一楼100㎡大开间 + 二楼80㎡独立空间）
结构：一楼临街门脸，大玻璃展示面，层高充足；二楼有独立楼梯，可做包间、仓储、办公、休息区
设施：上下水齐全，三相电入户，门前可临时停车/卸货
【核心优势】
✅ 中心街主轴：山城路核心路段，日均人流量大，周边机关单位、居民区密集，消费基础扎实。
✅ 瑞幸咖啡旁：自带年轻消费客群停留，品牌效应加持，共享成熟商业动线。
✅ 灵活多用，业态包容度高：
饮品轻餐优先友好：品牌水吧、果茶/咖啡、烘焙甜品、简餐轻食（视经营需求可谈）——吃瑞幸同一条动线的年轻客流；
零售集合店也吃香：服装鞋店（潮鞋/运动/国产快时尚）、名创优品（miniso）类生活好物/潮玩文具/小百货集合店——一楼100㎡大开间+大玻璃，天然适合陈列与引流；
社区刚需同样稳：美容医美/养生、宠物洗护/用品、教培托管/舞蹈美术、快递驿站+前店零售、药店/医疗器械等。
✅ 即租即用：原品牌服装店装修基底完好，简单改造即可开业，省时省力。
【租金与联系】
年租金：面议（长租可享优惠，欢迎实地看房）
联系人：李先生
电话：18519999926（微信同号，优先联系）
备用：13998025963
【看房提示】
看房请提前半小时联系，可随时开门。站在山城路对面即可看到门头（原“名仕”招牌未摘）。
